1、和現(xiàn)有房地產(chǎn)登記管理系統(tǒng)有效聯(lián)網(wǎng)

 

　　通過住房保障系統(tǒng)和房地產(chǎn)登記管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，使我們住房保障管理中心（以下簡稱住房保障中心）能夠杜絕業(yè)務(wù)辦理工作中可能出現(xiàn)的失誤，按照制度進行規(guī)范化管理。如：系統(tǒng)需要自動核對申請戶及家庭成員是否有房產(chǎn)；已經(jīng)享受保障性住房政策的保障戶（含家庭成員）在以后某個時期是否購房，或重新申請保障政策；通過保障性住房檔案，限制保障戶購買商品房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

 

　　2、住房保障業(yè)務(wù)及流程化管理

 

　　實現(xiàn)保障申請的流程化管理，支持公共租賃住房、經(jīng)適房、限價房等各類保障性住房申請審核的流程化管理。并完成租金補貼發(fā)放、實物配租后租賃戶的租金收取管理、申請輪候管理等一系列管理功能。

 

　　3、住房保障戶檔案信息管理

 

　　保障戶（人員）是住房保障管理的受益對象，也是保障工作的最終目標，因此合理有效的管理人員信息能為住房保障部門提供準確、及時、真實的信息，從而實現(xiàn)精確的人房匹配，讓最需要的對象得到相關(guān)資源。人員管理的設(shè)計思想是將申請對象細化到個體，而不是以前的家庭，以個體為單位，家庭為組合來管理信息，包括個人的收入、學(xué)歷、住房、個人信用等信息的管理。每個對象個體在保障系統(tǒng)的所有的操作都在系統(tǒng)中予以記錄，一方面便于查詢，一方面防止個體重復(fù)申請、約束其行為。

 

　　4、住房保障項目備案管理

 

　　配合住房保障項目檔案資料管理，有效管理住房保障項目相關(guān)信息，記錄項目進展情況，保存項目各類資料，便于今后工作的查找和統(tǒng)計匯總。