由于信息技術(shù)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的管理方式逐漸跟不上發(fā)展的速度，越來越多的住房管理者開始引入住房保障管理軟件。對(duì)于房東來說，市場上的住房管理軟件五花八門，讓人眼花繚亂，一不留神就會(huì)踩坑踏雷，那作為公寓管理者在選擇管理系統(tǒng)時(shí)要如何考慮呢？

　　

　　你要清楚的知道什么樣的系統(tǒng)更適合自己的住房發(fā)展，不要盲從大流。一個(gè)好的住房管理軟件能幫助你解決哪些問題呢？

　　

　　一、解決住房管理問題。

　　

　　在傳統(tǒng)的管理模式下，房東通常把房子的狀態(tài)記錄在筆記本上，比較先進(jìn)的方法是通過excel表格建立銷售控制板。由于采用了線下管理模式，一旦房屋數(shù)量大，管家數(shù)量增加，信息同步困難，導(dǎo)致出現(xiàn)一些不可避免的差錯(cuò)和運(yùn)營效率低下，阻礙了公寓的擴(kuò)展和發(fā)展。

　　

　　而住房保障管理軟件可以通過直觀的銷售控制板來實(shí)現(xiàn)房屋狀態(tài)的顯示，所有的數(shù)據(jù)都可以通過云同步、多終端同步管理，任何變化的房屋狀態(tài)，所有的數(shù)據(jù)都將是實(shí)時(shí)同步的，管理者可以了解實(shí)時(shí)的公寓操作，團(tuán)隊(duì)也可以更有效的協(xié)作。

　　

　　二、可以幫助簡化運(yùn)營工作

　　

　　運(yùn)營是任何一個(gè)長租公寓的核心，房源的定價(jià)、推廣招租、水電計(jì)算、收租退租，合同管理、租客信息管理、管家管理等等，都需要付出極大的時(shí)間和人力，當(dāng)管理規(guī)模達(dá)到數(shù)百套房源時(shí)，僅僅催租一項(xiàng)工作就可能持續(xù)十幾天，這些瑣碎事占據(jù)太多的人力物力資源時(shí)，你怎么會(huì)有精力思考公寓發(fā)展的計(jì)劃呢？

　　

　　住房保障管理軟件實(shí)現(xiàn)從看房、簽約、入住、交租、續(xù)租、退租到簽約、租戶、員工、賬單管理等全自動(dòng)化的閉環(huán)系統(tǒng)。管家只需要對(duì)一些參數(shù)進(jìn)行基本設(shè)置。

　　

　　這大大減少了租房運(yùn)營的時(shí)間和勞動(dòng)力成本，使住房管理者從瑣事中解放出來，更多地考慮公寓服務(wù)質(zhì)量和發(fā)展問題，并在戰(zhàn)略層面上提高了公寓的核心競爭力。